Vous avez sélectionné des constructeurs de maisons pour votre projet par le biais d’internet et de bouche à oreille ? Il est important d’en savoir plus sur ces entreprises pour se protéger des défauts, des constructions défectueuses et des retards importants. A cet effet, vous devez tenir compte d’un bon nombre de critères pour choisir le bon prestataire de construction.
Vérifiez la stabilité financière de l’entreprise de construction
Avant de lancer un projet de construction de maison, il est important de s’assurer que le constructeur dans la ville de Romillé a une bonne stabilité financière. Si son entreprise fait faillite pendant la période de construction, votre projet de maison pourrait être ruiné et vous causer d’énormes pertes. Il existe plusieurs indicateurs à considérer pour vérifier la stabilité financière du constructeur à Romillé.
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- Forme juridique : SARL, SAS, SA, etc.
- Capital de l’entreprise : somme investie par les fondateurs pour créer l’entreprise. On le trouve dans les statuts de l’entreprise, ses offres, ses factures et autres documents. Plus le montant est élevé, plus il est convaincant, mais ce n’est pas vraiment important.
- Date de création : le niveau d’ancienneté d’une société indique un certain degré de stabilité financière dans le temps.
- Chiffre d’affaires
En outre, les entreprises de construction qui emploient des architectes, des concepteurs, des chefs de chantier et d’autres travailleurs BTP sont généralement stables financièrement.
La plupart des informations sur les entreprises sont disponibles sur des sites web comme societe.com et infogreffe.fr. Il vous plaira tout aussi de vous renseigner auprès du tribunal de commerce pour savoir si l’entreprise de construction à laquelle vous comptez faire appel pour construire votre maison est solvable.
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Assurances et garanties
Il est également essentiel de vous pencher sur les assurances du constructeur de maison. Ces garanties permettent d’obtenir un remboursement pour les travaux endommagés ou inachevés. Demandez au constructeur le nom de sa compagnie d’assurance et obtenez des informations sur le montant et la valeur des sinistres déclarés.
Il est également conseillé d’exiger une attestation de garantie de livraison et une garantie d’assurance technique. Cette dernière comprend les couvertures suivantes :
- Responsabilité civile du constructeur: pour les dégâts matériels, immatériels et corporels causés durant la construction.
- Une garantie décennale, qui couvre les vices cachés pour une durée de 10 ans après la livraison de la maison.
- Une couverture dommages ouvrage, qui permet le remboursement des coûts de réparation couverts par la garantie décennale sans besoin d’attendre une décision de justice.
Une fois que vous avez examiné attentivement le devis proposé par le prestataire, vous pouvez envisager de signer un contrat de construction avec son entreprise.
La capacité d’écoute
Enfin, le constructeur doit être à l’écoute du client tout au long du projet, surtout dans les premières phases, afin de fournir un résultat qui répond aux exigences. En ce qui concerne le devis notamment, il est impératif que l’offre tienne compte des éléments clés du projet.
Un constructeur de maisons qui propose 350 000 euros pour un projet que vous avez budgétisé à 200 000 euros ou qui ne tient pas compte de vos exigences écologiques ne comprend pas votre projet.
